# Márcia Lira Assessoria Imobiliária

> Márcia Lira Assessoria Imobiliária é uma imobiliária atuante em Petrópolis - Rio de Janeiro, CRECI 11675. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Márcia Lira Assessoria Imobiliária iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Petrópolis, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Márcia Lira Assessoria Imobiliária oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Márcia Lira Assessoria Imobiliária uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

Márcia Lira Assessoria Imobiliária
Estrada União e Indústria,
Nogueira - Petrópolis – CEP 25720-112
(21) 96458-2823
lira_marcia@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 11675
- Telefone: (21) 96458-2823
- Email: lira_marcia@hotmail.com
- Website: https://www.marcialiraimoveis.com.br

## Endereço

- Estrada União e Indústria, 6047
- Bairro: Nogueira
- Petrópolis - RJ
- CEP: 25720-112

## Serviços especiais

Márcia Lira Assessoria Imobiliária

Estrada União e Indústria, 6047

Nogueira - Petrópolis / RJ

CRECI/RJ - PF: 88.351

CRECI/RJ - PJ: 11.675

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96458-2823 Márcia Lira Assessoria Imobiliária

Estrada União e Indústria, 6047
Nogueira - Petrópolis
(21) 96458-2823
lira_marcia@hotmail.com

## Informações gerais

Márcia Lira Assessoria Imobiliária
Estrada União e Indústria, 6047 - Nogueira - Petrópolis / RJ
Creci: XX.XXXX
Telefone: (21) 96458-2823 /
E-mail: lira_marcia@hotmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Itaipava - Petrópolis (8 imóveis)](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=petropolis&bairro=itaipava-747521)
- [Nogueira - Petrópolis (5 imóveis)](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=petropolis&bairro=nogueira-742467)
- [Corrêas - Petrópolis (3 imóveis)](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=petropolis&bairro=correas-826985)
- [Araras - Petrópolis (2 imóveis)](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=petropolis&bairro=araras-807962)
- [Alberto Torres - Areal (1 imóveis)](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=areal&bairro=alberto%20torres-790074)

## Condomínios

- [Condomínio Bosque de Nogueira](https://www.marcialiraimoveis.com.br/condominio/condominio-bosque-de-nogueira)
- [Condomínio Villa Piemonte - Petrópolis/RJ](https://www.marcialiraimoveis.com.br/condominio/condominio-villa-piemonte)
- [CONDOMÍNIO MARIA COMPRIDA - Petrópolis/RJ](https://www.marcialiraimoveis.com.br/condominio/condomnio-maria-comprida)
- [Condomínio Fazenda Santa Mônica - Areal/RJ](https://www.marcialiraimoveis.com.br/condominio/condominio-fazenda-santa-mnica)
- [Condomínio Valhalla - Petrópolis/RJ](https://www.marcialiraimoveis.com.br/condominio/condominio-valhalla)
- [Bosque de Nogueira - Petrópolis/RJ](https://www.marcialiraimoveis.com.br/condominio/bosque-de-nogueira)
- [Residencial Taunay - Petrópolis/RJ](https://www.marcialiraimoveis.com.br/condominio/residencial-taunay)
- [Condomínio Queluz - Petrópolis/RJ](https://www.marcialiraimoveis.com.br/condominio/condominio-queluz)
- [Condomínio Pedra do Açu - Petrópolis/RJ](https://www.marcialiraimoveis.com.br/condominio/condominio-pedra-do-acu)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Petrópolis](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Petr%C3%B3polis)
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## Novidades

- [Apartamento no Nogueira, Petrópolis - R$ 1.700](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel/4260800/apartamento-locacao-petrasup3polis-nogueira)
- [Apartamento no Nogueira, Petrópolis - R$ 360.000](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel/4225432/apartamento-venda-petrasup3polis-nogueira)
- [Apartamento no Nogueira, Petrópolis - R$ 370.000](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel/4207383/apartamento-venda-petrasup3polis-nogueira)
- [Terreno no Itaipava, Petrópolis - R$ 650.000](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel/4183790/terreno-venda-petrasup3polis-itaipava)
- [Apartamento no Corrêas, Petrópolis - R$ 1.600](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel/4183627/apartamento-locacao-petrasup3polis-corraaas)
- [Apartamento no Corrêas, Petrópolis - R$ 680.000](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel/4162541/apartamento-venda-petrasup3polis-corraaas)
- [Apartamento no Itaipava, Petrópolis - R$ 480.000](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel/4133173/apartamento-venda-petrasup3polis-itaipava)
- [Apartamento no Itaipava, Petrópolis - R$ 800.000](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel/4133128/apartamento-venda-petrasup3polis-itaipava)
- [Terreno no Itaipava, Petrópolis - R$ 350.000](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel/4118820/terreno-venda-petrasup3polis-itaipava)
- [Casa no Araras, Petrópolis - R$ 680.000](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imovel/4101522/casa-venda-petrasup3polis-araras)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 19


### Apartamento - 068

- Referência: 068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Nogueira
- Condomínio: Condomínio Bosque de Nogueira
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 496,00 | IPTU: R$ 134,00/
- Descrição: Excelente apartamento, localizado no Bosque de Nogueira 2, condomínio familiar, excelente localização, próximo ao mercado Valleju, a 20 minutos da BR-040, a 05 minutos HAC e a 13 minutos do ambulatório escola. Vista livre, bem arejado e ensolarado, composto por sala ampla, varanda, 02 quartos com suite, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço.  Condomínio com portaria remota, portão eletrônico, elevadores, área kids, horta, marketplace, salão de festas e jogos, 01 vaga no estacionamento. Agende sua visita! CRECI/RJ 88;351
**Imagens:**

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### Apartamento - 067

- Referência: 067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Nogueira
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Excelente apartamento, localizado no Bosque de Nogueira 2, condomínio familiar, excelente localização, próximo ao mercado Valleju, a 20 minutos da BR-040, a 05 minutos HAC e a 13 minutos do ambulatório escola. Apartamento virado para área verde, vista livre, bem arejado e ensolarado, composto por sala ampla, varanda, 02 quartos, banheiro social, cozinha armários planejados e área de serviço.  Condomínio com portaria remota, portão eletrônico, elevadores, área kids, horta, marketplace, salão de festas e jogos, 01 vaga no estacionamento. Agende sua visita! CRECI/RJ 88;351
**Imagens:**

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### Apartamento - 066

- Referência: 066
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Nogueira
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 538,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Excelente apartamento, localizado no Bosque de Nogueira 2, condomínio familiar, excelente localização, próximo ao mercado Valleju, a 20 minutos da BR-040, a 05 minutos HAC e a 13 minutos do ambulatório escola. Apartamento virado para área verde, vista livre, bem arejado e ensolarado, composto por sala ampla, varanda, 02 quartos sendo 01 suíte, wc social, cozinha e banheiros com armários planejados e área de serviço, aquecedor e persianas.  Condomínio com portaria remota, portão eletrônico, elevadores, área kids, horta, marketplace, salão de festas e jogos, 01 vaga no estacionamento. Agende sua visita! CRECI/RJ 88;351
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcialiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151259339692.jpg)
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### Terreno - 064

- Referência: 064
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Itaipava
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Valor por m²: R$ 32,00
- Descrição: Terreno rural em Itaipava. Vista linda para as montanhas e para o Vale de Santa Monica. - 20 mil m2 - 23 min. da Estrada União e Indústria e da Br.040 - Platô com 1.000m2 pronto p/ construir. - Rio de águas cristalinas dentro do terreno. - Mata preservada. 10 mil m2 devem ser protegidos. - Ideal para construir o seu refúgio. - Pertinho do pólo gastronômico de Itaipava e ao mesmo tempo parece estar na roça. - Local seguro e com ótimas propriedades ao redor.
**Imagens:**

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### Apartamento - 062

- Referência: 062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Corrêas
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 512,00 | IPTU: R$ 185,00/
- Descrição: Ótimo apartamento próximo ao Hosp. Alcides Carneiro, 2 quartos, banheiro com armário e blindex, sala, cozinha com armários, área de serviço, piso laminado e tela de proteção em todo o imóvel. O Condomínio possui elevador, garagem, piscina e churrasqueira. Próximo à hospitais, farmácias, bares e restaurantes. Agende sua visita! CRECI/RJ 88.351
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### Apartamento - 060

- Referência: 060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Corrêas
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 348,00/
- Descrição: LINDO APARTAMENTO, 3 quartos com suite, sala, banheiro social, cozinha americana, varanda gourmet, armários planejados, tela de proteção, cortina de vidro, elevador e 2 vagas de estacionamento coberta e descoberta (demarcada). Área de Lazer completa: Piscina, Sauna, Salão de Festas com Espaço Gourmet, Playground, Coworking, Academia ao Ar Livre, Espaço Pet, Bicicletário. Localização privilegiada com fácil acesso à ônibus, farmácias, mercados e hospital. Portaria 24h. Agende sua visita e venha morar com todo conforto e tranquilidade. CRECIRJ 88.351
**Imagens:**

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### Apartamento - 057

- Referência: 057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Itaipava
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: EXCELENTE apartamento em Itaipava, silencioso, ensolarado, 1 quarto com suite, sala ampla, cozinha, quarto e banheiro com armários planejados, elevador e vaga de garagem coberta. Condomínio com Área de lazer completa: piscina, sauna, academia, lavanderia e restaurante, garantindo experiências únicas sem precisar sair de casa. Itaipava se destaca pelo charme bucólico e infraestrutura completa: próximo a comércios, escolas renomadas e opções gastronômicas. Ideal para casal ou pessoa sozinha. Agende sua visita agora e descubra como este endereço pode transformar seu estilo de vida com requinte e exclusividade! CRECI/RJ 88.351
**Imagens:**

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### Apartamento - 056

- Referência: 056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Itaipava
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 415,00/
- Descrição: LINDO apartamento com vista privilegiada e ensolarado, com 2 quartos ambos com suite, sala espaçosa, cozinha com armários planejados, elevador e vaga de garagem coberta. Área de lazer completa: piscina, sauna, academia, lavanderia e restaurante, garantindo experiências únicas sem precisar sair de casa. No Condomínio Villa Piemonte, cada detalhe revela o cuidado na escolha de acabamentos: pisos em porcelanato de primeira, iluminação embutida e janelas amplas que capturam luz natural, tornando o lar ainda mais acolhedor e silencioso, Itaipava se destaca pelo charme bucólico e infraestrutura completa: próximo a comércios, escolas renomadas e opções gastronômicas. Agende sua visita agora e descubra como este endereço pode transformar seu estilo de vida com requinte e exclusividade! CRECI/RJ 88.351
**Imagens:**

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### Terreno - 054

- Referência: 054
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Itaipava
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,99 m²
- Valor por m²: R$ 58,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Excelente Terreno no Condomínio Queluz, localizado na Estrada das Arcas, Itaipava, com 5.989 M2 em condomínio nobre. Ideal para quem sonha em construir uma residência de alto padrão em meio à exuberância da Serra fluminense. Cercado por áreas verdes preservadas e com segurança 24 horas. O terreno garante total privacidade e liberdade para desenhar cada detalhe do seu projeto arquitetônico. Existe um projeto já aprovado pela Prefeitura. Documentação OK. Aceita financiamento Bancário Agende sua visita! CRECI/RJ 88.351  
**Imagens:**

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### Casa - 051

- Referência: 051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Araras
- Região: Rio da Cidade
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,04 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 6.181,00
- Taxas: IPTU: R$ 209,00/men
- Descrição: EXCELENTE CASA EM MADEIRA, no bairro Rio de Cidade, com 3 quartos, sendo 1 suite com camas e armários e 1 TV, banheiro social, sala com estantes, cozinha americana com armários planejados, geladeira e fogão, área de serviço com máquina de lavar, canil, árvores frutíferas, aquecedores, alarme, câmeras e cerca elétrica, água de nascente com hidrômetro, linda vista para a Montanha Maria Comprida. Venha conhecer! Agende sua visita! CRECI/RJ 88.351  
**Imagens:**

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### Apartamento - 048

- Referência: 048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Nogueira
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: LINDO APTO MOBILIADO, localizado no bairro Nogueira, com 60 m2, condomínio fechado, sala (tv, sofá, mesa, rack, 2 poltronas), com 2 quartos com suite (cama de casal e cama solteiro), banheiro social, cozinha com armários, fogão, geladeira, lava e seca, varanda. Portaria remota 24h, elevadores social e serviço, fácil acesso para pessoas com necessidades específicas, salão de festas, horta, espaço kids, espaço pet e marketplace, e 1 vaga de garagem. Valor da locação já incluídas as taxas de condomínioi e IPTU. Ponto de ônibus na porta do condoínio, próximo à hospitais, mercados, padarias, farmácias, bares e restaurantes. Venha fazer uma visita! CRECI/RJ 88.351
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### Casa em Condomínio - 047

- Referência: 047
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Araras
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,16 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 1.650.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 6.000,00/
- Descrição: Casa aconchegante dentro do Condomínio Parque Maria Compridas, em Araras, com 1.155m2 de área total e 140m2 de área construída, com 2 quartos com 2 suites, sala ampla, lavabo, cozinha, lavanderia, adega, árvores frutíferas, cisterna e total privacidade e sossego! Possui espaço para construir. Venha morar cercado pela natureza e total conforto! Agende sua visita! CRECI/RJ 88.351
**Imagens:**

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### Terreno - 044

- Referência: 044
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Itaipava
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Valor por m²: R$ 28,00
- Descrição: Propriedade única em Itaipava! . Terreno com cachoeira esverdeada e piscina natural com borda infinita em Itaipava. O terreno possui uma construção com mais ou menos 120m2, mais um deck na frente da construção, em volto a natureza. Construção sólida com 1 quarto, churrasqueira, bancada americana, 2 banheiros externos e sauna a vapor com piscina e ducha da água da cachoeira! Preparada para aguentar mais 3 andares. Em meio a natureza, parece que está na roça e ao mesmo tempo fica a 20 minutos do comércio, restaurantes, supermercados de Itaipava e da Br.040.  Um paraíso escondido e único em Itaipava. Cachoeiras e poços de água natural. E o riacho dentro do terreno. Entre em contato e saiba mais. CRECI/RJ
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### Casa em Condomínio - 042

- Referência: 042
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Corrêas
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 890.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: LINDA CASA dentro de condomínio exclusivo e familiar em um vale repleto de verde em Correas, perto do comércio local, de Itaipava e da Br.040. Área total de 250m2. Casa de 143m2, com 5 quartos, sendo 1 suíte e um banheiro no andar superior. No primeiro andar: Salão dividido em 3 ambientes, varandão, ampla cozinha com área de lavanderia, quarto de empregada e banheiro. Área externa murada e gramada para utilizar como desejar. Uma vaga de garagem coberta e local para mais 3 carros dentro do condomínio em frente a propriedade. Casa sólida, muito bem construída e projetada pelo renomado Octavio Lobianco. Preservada e em perfeito estado. Condomínio com apenas 5 casas, sendo privativo e familiar. Área de lazer com piscina, sauna, banheiro, bancada e pia. Sala com mesa de pingue e pongue e que pode ser utilizado para festas. Quadra de vôlei. Possui portão eletrônico, câmeras de segurança e zelador. Localizada em um vale tranquilo e seguro. Fácil acesso. Agende sua visita! CRECI/RJ 88.351 .
**Imagens:**

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### Apartamento - 032

- Referência: 032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Itaipava
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Valhalla no bairro Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / RJ, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro social, 1 vaga de garagem, 1 sala, cozinha, piso porcelanato, armários planejados e 2 ar condicionados. O Condomínio possui lazer compeleto: spa, sauna seca e a vapor, piscina aquecida, lavanderia, academia, salão de jogos, salão de festas, sala de sinuca. Área Total de 60,00 m², próximo de Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Agende sua visita! CRECI/RJ 88.351  
**Imagens:**

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### Lote - 030

- Referência: 030
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Alberto Torres
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.194,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Excelente lote de terreno no Condomínio Fazenda Santa Mônica, localizado em Areal/RJ, com área de lazer completa (churrasqueira, piscina, quadras de esporte, lago e restaurante). Venha construir seu refúgio com vista linda, segurança e localização estratégica. Terreno com ótima topografia. Fácil acesso pela BR-040. Tudo isso, em um condomínio exclusivo com estrutura de resort. Valor abaixo do mercado na região.  Agende sua visita! CRECI/RJ 88.351
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### Apartamento - 009

- Referência: 009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Nogueira
- Valor: R$ 369.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: LINDO APTO no bairro Nogueira com 2 quartos, banheiro, cozinha, 1 vaga de garagem, piso laminado, cortina de vidro na varanda. Sem vizinhos de frete. Vista área verde. O condomínio conta com área kids, horta, área pet, mercadinho Útil, salão para festas e eventos, área verde de jardim. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 004

- Referência: 004
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Itaipava
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 2,40 m²
  - Área do terreno: 410,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 882,00 | IPTU: R$ 10.000,00/
- Descrição: Casa de condomínio no bairro de Araras, com 410 metros quadrados de área útil.  A Casa principal conta com sala de jantar e sala de estar, lareira para esquentar os dias mais frios ou ar condicionado para proporcionar conforto nos dias mais quentes, despensa, cozinha com armários planejados, canil, quintal grande com árvores frutíferas, varanda bem ampla com vista para montanhas, jardim, sauna, churrasqueira, piscina aquecida com deck para você aproveitar momentos de descontração. A suite master possui hidromassagem, closet e ar condicionado/aquecedor. Adega para 2.000 rótulos. Possui ainda 4 chalés mobiliados, com hidromassagem, lareira e ar condicionado/aquecedor, estacionamento para 6 carros. Aceita Airbnb, com faturamento anual de R$ 270.000,00 a R$ 300.000,00. Condomínio tranquilo, com muita área verde e sem barulho de veículos, somente barulho dos pássaros. Portaria 24 horas com portão eletrônico. CRECI/RJ 88.351
**Imagens:**

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### Terreno - 002

- Referência: 002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Itaipava
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 11,00 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: IPTU: R$ 7.000,00/
- Descrição: EXCELENTE TERRENO localizado no bairro Itaipava com mais de 11.000 m2 PREDOMINANTEMENTE plano e com frente de 70 metros para a Estrada União e Indústria. É um ótimo terreno para quem deseja empreender! No terreno existe uma Casa principal que precisa de reforma com +/- 400m2, não tem laje de piso nem de teto, possui 5 quartos,2 banheiros,  Cozinha, lavanderia, casa anexa com quarto e banheiro separados. Piscinas adulto e infantil, Estacionamento para 17 carros. Terreno com árvores frutíferas. Possui ainda uma casa pré fabricada em alvenaria estrutural na parte próxima à piscina e churrasqueira, e mais uma casa ao lado do ateliê.  Agende sua visita! CRECI/RJ 88.51
**Imagens:**

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*Atualizado em: 10/06/2026 23:15:16*
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