Terreno Urbano para Venda, Petrópolis / RJ
Ref: 077, bairro São Sebastião, área total 6.000,00 m²Compartilhar:
R$ 1.000.000
Descrição do Imóvel
EXCELENTE TERRENO, com aproximadamente 8.632m2 com frente de 29,39m à rua São Sebastião e de 53,67m à rua Tancredo Neves, numa extensão que varia de 188m a 224m.
O terreno possui uma área baixa com 920m2 junto à rua São Sebastião, sendo 480 m2 completamente planos e 440 m2 com leve aclive, adjacente a uma área de 1.620m2 de encosta suave e de mais 6.270m2 de Mata Atlântica.
Todo o terreno está murado com exceção de um pequeno trecho na mata que ruiu junto à casa vizinha na rua Tancredo Neves. Os muros da área de frente para a rua São Sebastião e na divisa com a casa vizinha são novos. O terreno junto à rua Tancredo Neves será lotado em 4 lotes com testada de pouco mais de 13m e área de 440m2 a 908m2 cada (SRE2). A área total do loteamento pode variar entre 1.800m2 e 3.600m2 , com ampla área de reserva florestal. Tem duas caixas d’água em concreto localizadas no meio do terreno, bem elevadas em relação à parte baixa, uma delas perto de um platô usado como área de lazer. A caixa d’água principal tem 5.000 litros de capacidade e é alimentada pela Águas do Imperador por encanamento enterrado a partir do hidrômetro localizado na rua São Sebastião.
O terreno junto à rua São Sebastião foi planificado e tem acesso através de uma rampa e escada em concreto, possui um laguinho alimentado pela nascente e uma horta. Toda a base do terreno é de rocha compacta, descendo até o nível da rua.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(21) 96458-2823 Márcia Lira Assessoria Imobiliária
Estrada União e Indústria, 6047
Nogueira - Petrópolis
(21) 96458-2823
lira_marcia@hotmail.com
